Гидроизоляция проникающего действия в зависимости от используемых материалов делится на защитные сплошные покрытия и локальные устранения протечек при помощи гидроактивных инъекционных растворов. Сплошные покрытия устраиваются подобно штукатурной гидроизоляции, но в состав смесей изначально вводят химически активные добавки, вызывающие реакцию гидроокиси кальция в присутствии воды с образованием труднорастворимых и нерастворимых кристаллов, закупоривающих капиллярные каналы в структуре защищаемого материала. При компоновке сырьевого состава смесей для гидроизоляции проникающего действия руководствуются несколькими основными требованиями:

• химически активные добавки должны проникать в структуру защищаемого материала на глубину 10-15 см и образовывать капиллярные "пробки", блокирующие доступ молекулам воды, но достаточно неплотные, чтобы обеспечить воздухо- и паропроницаемость материала;
• образуемые кристаллы в капиллярных каналах должны быть нерастворимыми, а штукатурный слой обеспечивать их невымываемость из структуры при прямом воздействии осадков;
• количество не вступивших в реакцию активных добавок по объему должно быть достаточным, чтобы при попадании воды возобновлялась химическая реакция с возникновением новых кристаллов.

К главным недостаткам сплошных покрытий гидроизоляции проникающего действия относят высокие требования по подготовке поверхности защищаемой конструкции перед обработкой. Поверхность полностью очищают до открывания пор и капиллярных каналов, трещины искусственно раскрывают и заделывают раствором с активными добавками, все масляные и грязевые наслоения убирают растворителями, а перед нанесением покрытия поверхность тщательно очищают от пыли и увлажняют, не допуская появления водяной пленки. Процесс подготовки чрезвычайно трудоемкий, но зато получают гидроизоляционное покрытие, стойкое к морозам, агрессивным средам, ультрафиолетовым лучам солнца и в какой-то степени самообновляющееся за счет реакции остаточных активных добавок при попадании в структуру влаги.

Гидроактивные инъекционные растворы, чаще всего разжиженные однокомпонентные полиуретановые эмульсии используют для устранения течей в деформационных швах, сквозных проникающих трещинах, местах сочленений конструктивных элементов. Раствор вводят в очищенные полости швов и трещин, где при контактах с водой смесь расширяется с образованием полностью водонепроницаемого полиуретанового заполнителя, вытесняя влагу и плотно заполняя изнутри место протечки. Схватывание раствора происходит в течение двух десятков минут и образуемая полиуретановая пробка полностью инертна к УФ солнца, агрессивным средам и устойчива к механическому воздействию.